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¿Cuánto cuesta construir una plataforma? Desglose de los costos de construcción de cubiertas

¿Cuánto cuesta construir una plataforma?

Foto: depositphotos.com

  • Rango típico: $ 4,160 a $ 11,257
  • Promedio nacional: $ 7,696

Un gran patio trasero puede volverse aún más atractivo con una hermosa terraza en la que disfrutar de barbacoas, fogatas y reuniones familiares en el verano. Si ha decidido que una terraza es el complemento perfecto para su patio trasero, es posible que se pregunte: «¿Cuánto cuesta construir una terraza?» Varios factores de diseño afectan el precio general de una plataforma, en particular el tamaño, los materiales utilizados, los requisitos estructurales, el diseño de la plataforma, las características adicionales y más. En promedio, el costo de construir una plataforma es de $ 7,696, lo que se traduce rápidamente en un aumento en el valor de la propiedad.

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Factores para calcular el costo de construir una plataforma

Cálculo de los costos para construir una plataforma

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El costo de construir una plataforma depende en gran medida del tamaño y la complejidad de la plataforma que se está construyendo. La construcción de una plataforma de menos de 200 pies cuadrados puede promediar entre $ 3,000 y $ 14,000, dependiendo de la complejidad y el diseño de la plataforma. La construcción de una plataforma en el segundo piso aumenta los costos generales entre un 30 y un 60 por ciento. Los materiales, el estilo de diseño y los requisitos de los cimientos también pueden afectar el costo de construir una plataforma.

Material

El costo promedio del material de la plataforma oscila entre $ 20 y $ 45 por pie cuadrado. Hay tres opciones comunes de materiales: madera, compuestos y plástico. La madera tratada a presión cuesta entre $ 15 y $ 20 por pie cuadrado y entre $ 2 y $ 5 por tablas de terraza. Los materiales plásticos y compuestos cuestan entre $ 30 y $ 40 por pie cuadrado y entre $ 12 y $ 22 por tablas para terrazas. La plataforma Trex es un compuesto sostenible popular que no utiliza madera.

Tamaño

El tamaño es un factor importante que contribuye al costo total de una plataforma nueva. Una plataforma pequeña de 8 por 8 pies requiere menos materiales y mano de obra que una plataforma de 16 por 20 pies. La mayoría de los propietarios pueden esperar pagar de $ 30 a $ 60 por pie cuadrado cuando construyen una terraza de aproximadamente 300 a 400 pies cuadrados.

Diseño y tipo

Los diseños complejos que incluyen múltiples niveles, barandillas elaboradas, bancos o parrillas empotrados, o una plataforma construida en un segundo piso aumentarán el costo total de una plataforma de patio trasero. Por ejemplo, una plataforma envolvente podría costar un promedio de 50 a 100 por ciento más que una plataforma típica.

Fundación

Las cubiertas que se espera que sostengan un peso adicional como una bañera de hidromasaje requerirán estructuras de soporte significativas con cimientos de hormigón vertido. Las cubiertas elevadas requieren vigas y zapatas adicionales para mayor seguridad, pero las cubiertas pequeñas adjuntas a la casa pueden necesitar solo bloques de concreto. El costo promedio de un bloque de plataforma de concreto es de $ 50 a $ 75, y el costo promedio de un pie de página de concreto vertido es de $ 200 a $ 400.

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Labor y permisos

Las empresas de terrazas profesionales suelen cobrar entre $ 15 y $ 35 por pie cuadrado para construir una terraza de tamaño medio. Ese costo varía según la ubicación, el tamaño de la plataforma y los materiales utilizados. Si se requiere un permiso de construcción para agregar una plataforma tradicional como estructura permanente, el costo promedio es de $ 500.

¿Cuánto cuesta construir una plataforma? Costos adicionales

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Costos y consideraciones adicionales

Después de analizar sus requisitos de terraza personalizados con un diseñador de tarimas de Lowe’s u otro profesional de tarimas, es posible que desee agregar algunas características adicionales, como un techo, rodapiés de terraza, cocina incorporada, accesorios y más. Una plataforma existente en mal estado también puede necesitar ser removida primero, lo cual es un costo adicional.

Demolición de una plataforma existente

Si una plataforma existente no se puede reparar o simplemente no se adapta a su estilo, deberá demolerla antes de construir la nueva. En algunos casos, las zapatas se pueden reutilizar y agregar, o es posible que sea necesario arrancarlas y reconstruirlas para adaptarse a los nuevos requisitos de la plataforma. El costo de contar con la ayuda de un profesional para quitar una plataforma y una base existente es de $ 500 a $ 2,000 en promedio.

Estacionalidad

En algunos climas, es posible construir una terraza en invierno. Esta puede ser una opción preferida para muchos propietarios, ya que las empresas de terrazas tienen más tiempo para completar el trabajo, ya que se considera fuera de temporada. Con menos construcción durante los meses de invierno, los permisos de construcción también se pueden obtener más rápidamente.

Funciones y complementos

Agregar un techo a su terraza podría costar entre $ 3,000 y $ 10,000 adicionales. La instalación de iluminación puede oscilar entre $ 8 y $ 150 por accesorio. Cerrar la plataforma puede costar un promedio de $ 8,000 a $ 25,000. En promedio, los muebles de jardín cuestan entre $ 350 y $ 4,000 como rango bajo y alto.

Accesorios de lujo

Para que la plataforma sea más cómoda durante todo el año, puede considerar agregar vaporizadores ($ 1,800 a $ 3,100) o calentadores ($ 100 a $ 300). Los propietarios también pueden agregar valor de entretenimiento con parrillas o cocinas integradas, televisores con sonido envolvente o incluso una glorieta.

Rodapié de cubierta

Para plataformas elevadas, una forma atractiva de cubrir el espacio vacío debajo de la plataforma es instalar rodapiés de plataforma. Los materiales para zócalos de terraza varían desde celosía hasta láminas de metal, madera o vinilo. La celosía es la menos costosa con un costo promedio de $ 3 por pie cuadrado, el vinilo podría costar hasta $ 50 por pie cuadrado y el enchapado de piedra promedia hasta $ 200 por pie cuadrado.

Trabajo eléctrico

Es útil tener tomas de corriente disponibles en una terraza, especialmente si se trata de una terraza independiente lejos de la casa. Los profesionales de la plataforma a menudo tienen electricistas que pueden hacer funcionar la energía de manera segura en varios puntos de su plataforma. Si tiene planes de instalar una bañera de hidromasaje, asegúrese de notificar al electricista los requisitos de energía.

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Barandillas y escaleras para terrazas

Las barandillas básicas a veces se incluyen en el costo promedio por pie cuadrado, pero las cubiertas elevadas, las cubiertas del segundo piso y las escaleras adicionales suelen tener un costo adicional. Las barandillas y escaleras tardan más en instalarse que las tablas de la plataforma y requieren más materiales.

Patrón de cubierta

Las cubiertas típicas cuadradas o rectangulares con líneas rectas son opciones comunes que no tienen un costo adicional. Si se prefiere un patrón de espina de pescado, rayas diagonales o cualquier otro patrón especial, los propietarios pueden esperar agregar un costo adicional del 15 por ciento por el aumento de mano de obra y materiales.

Cuidado y mantenimiento

Las cubiertas compuestas resisten la intemperie y requieren poco mantenimiento, además de una limpieza regular. Las terrazas hechas de maderas naturales deben volver a lijarse y teñirse o sellarse contra el clima al menos una vez al año ($ 500 a $ 1,200). Cualquier tabla o barandilla que esté significativamente dañada debe repararse o reemplazarse, y un profesional puede ayudar a inspeccionar la base con regularidad.

¿Cuánto cuesta construir un mazo? Tipos de mazos

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¿Cuánto cuesta construir una plataforma? Tipos de cubiertas

La construcción de una terraza ofrece al propietario más opciones sobre dónde y cómo diseñar un espacio habitable al aire libre en comparación con un patio. Mientras que un patio es generalmente adyacente a una casa, una terraza se puede colocar en casi cualquier lugar. También puede incluir varios niveles o construirse completamente sobre el suelo. Cada variación crea complejidad y afecta los costos generales.

Flotante o Independiente

Las cubiertas flotantes cuestan en promedio de $ 20 a $ 60 por pie cuadrado y se pueden construir en cualquier lugar de la propiedad sin estar unidas a una estructura existente como una casa. Se sientan cerca del suelo y requieren soportes adicionales para suspender la plataforma de forma segura a largo plazo. Las terrazas independientes son atractivas para los propietarios que no tienen espacio disponible al lado de su casa.

Plataforma

Este es el estilo de terraza tradicional que muchos propietarios eligen, ya que generalmente es una terraza de bajo nivel que se adjunta a la casa. El suelo suele estar nivelado cerca de la casa, por lo que no requiere una cimentación o construcción compleja. Las plataformas de plataforma son a menudo una opción económica con un costo promedio de $ 10 a $ 20 por pie cuadrado.

Elevado

Las cubiertas elevadas a menudo se construyen junto a una casa, pero están diseñadas específicamente para crear un espacio nivelado sobre un terreno irregular. A veces, los mazos elevados también incluyen varios niveles. Las cubiertas elevadas también requerirán escaleras adicionales y barandas resistentes, todo lo cual aumentará el precio general.

Dos pisos

Para las casas con un segundo nivel o construidas en la ladera de una montaña, los propietarios pueden agregar una terraza estilo balcón para las habitaciones superiores. Un instalador de plataformas puede ayudar a identificar las mejores bases y soportes necesarios para diseñar una plataforma segura de dos pisos. Esta opción incluye un juego completo de escaleras, lo que agrega complejidad y costo al proyecto con un costo promedio de $ 40 a $ 50 por pie cuadrado.

Multi nivel

Para espacios más grandes o para terrazas en terrenos irregulares, una plataforma de varios niveles puede ser una opción atractiva para los propietarios de viviendas. Si un terreno empinado en el patio trasero impide que el espacio sea utilizable, crear una terraza amplia con múltiples niveles puede ofrecer mucho espacio plano para entretenerse y jugar. Con una base sólida, barandillas adicionales y escaleras, los costos de una plataforma de varios niveles son un promedio de 50 a 100 por ciento más altos que una plataforma de plataforma tradicional.

Cubierto

En regiones que reciben más lluvia que otras, vale la pena considerar construir una terraza cubierta para que pueda disfrutarla durante todo el año. Las cubiertas pueden cerrarse parcialmente o techarse para protegerlas de los elementos. En promedio, el costo de encerrar o cubrir una plataforma varía entre $ 6,000 y $ 26,000, según el tamaño y los materiales.

¿Necesito construir una plataforma?

Las terrazas son un accesorio al aire libre popular para los propietarios de viviendas que disfrutan de pasar tiempo al aire libre asando a la parrilla, entreteniéndose y relajándose. Financieramente, son una gran inversión ya que ayudan a aumentar el valor de la propiedad. Las cubiertas viejas deben repararse o reemplazarse para evitar accidentes y aumentar el valor total de la casa.

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Cubierta dañada, insegura o inestable

Las cubiertas que se construyeron sin una base sólida o adecuada se vuelven inestables con el tiempo. Si la plataforma no se mantuvo adecuadamente, la madera puede haberse podrido, los clavos pueden estar expuestos y las vigas pueden estar sueltas. Todos estos son problemas de seguridad que se pueden evaluar rápidamente para determinar si la plataforma debe repararse o si debe demolerse y luego reemplazarse.

Mayor valor de la propiedad

Construir una terraza es una tarea mucho más simple que construir una casa, pero les brinda a los propietarios una tasa de retorno más alta de su inversión, hasta un 80 por ciento. Para los propietarios de viviendas que planean vender su casa, agregar una terraza es una gran inversión para atraer a compradores potenciales. Tenga en cuenta que las cubiertas dañadas o muy desgastadas pueden disminuir el valor total de una casa.

Estética mejorada

Los diseños de las cubiertas son completamente personalizables, al igual que los accesorios seleccionados por usted o los futuros propietarios. Esta flexibilidad es atractiva tanto para los compradores potenciales como para los propietarios de viviendas, ya que cada uno puede usar el mismo espacio para crear un área al aire libre cómoda que se adapte a sus estilos únicos.

Más almacenamiento

Algunos propietarios aprecian la posibilidad de almacenar artículos al aire libre en su terraza, ya sea que esté cerrada o no. En lugar de colocar el equipo o los contenedores de almacenamiento en un terreno irregular donde la humedad puede filtrarse, una plataforma plana proporciona una superficie estable para mantener los artículos adicionales de manera ordenada. Incluso puede mantener su cortadora de césped en la plataforma para evitar tener que construir un cobertizo de almacenamiento.

Menos mantenimiento de paisajismo

Con más espacio de patio ocupado por una hermosa terraza, los propietarios pueden preocuparse menos por el paisajismo y el mantenimiento del patio. Las plataformas compuestas requieren poco mantenimiento en comparación con cortar y desmalezar un jardín.

Más espacio de entretenimiento

Un beneficio principal de construir una nueva terraza es el espacio adicional disponible para entretener a amigos y familiares para barbacoas de verano y fiestas de cumpleaños. Para hogares con una cocina y un comedor más pequeños, agregar una terraza grande fuera de la entrada de la cocina puede expandir rápidamente el …

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